管理費の削減サポート

管理会社と管理組合の間の問題を一つずつ着実に解決し、年間約130万円の管理費削減を実現。

組合

Aマンション管理組合

築年月

2002年6月

階建

32階建

所在地

埼玉県さいたま市

構造

RC

総戸数

263戸

サポート期間

継続中

書類の束に隠れて見えなくなっている内容をチェック

管理組合から状況確認

  • ・組合員数が多く、意見集約が難しい
  • ・日常監理から大きな工事の計画まで、すべてを管理会社に委ねている
  • ・管理会社の対応や管理費について不満を持つ居住者も少なからずいる

管理会社に交渉

現在の契約内容を確認し、改善できる内容を洗い出すために管理委託契約書、点検報告書など膨大な書類チェック。管理組合にとって不利益になりそうな項目を一つずつ管理会社に確認・交渉を進めていきました。

実施結果

不要な設備や点検の実施内容やその回数を見直し、なかでも高額だった防犯カメラのレンタル契約を解約し、新たにリース契約を結ぶことに。最終的に年間約130万円以上の管理費の削減に成功しました。

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